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Wohnung zum Kauf in Menden Menden-Schwitten: Kleine 3 Zimmer-ETW im 1. OG

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Objekt-Nr. 13381-4817

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 14 m²
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Hausgeld
156 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Bad mit
Wanne, Fenster
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fertigparkett, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Modernisierungen
2020
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
Sept. 2021
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

58708 Menden

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
192 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1965
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27.05.2031
0 200 400+

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine kleine Wohnküche sowie Wannenbad und Abstellraum. Der Balkon liegt nach SSO.

Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum mit eigenem Wasser- u. Waschmaschinenanschluß. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung, Warmwasser über eigenen 160 l-Warmwasserspeicher (beides im Heizungskeller). Ein direkter Ausgang nach draußen (für Fahrräder z.B.) ist ebenfalls vorhanden.

Eine kleine, schön geschnittene Wohnung.

Lage

Das in 1965 erstellte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1992 modernisiert und durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Das 6-FH (eine Wohnung ist fremd vermietet) ist vollständig unterkellert und südsüdost ausgerichtet. Die gegenüberliegende KFZ-Werkstatt ist am Wochenende und Abends geschlossen. Die Bushaltestelle liegt nah bei, REAL ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Grundrisse

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