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Haus zum Kauf in Menden Menden - Halingen: Schönes 1 Familienhaus auf Erbpachtgrundstück

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Objekt-Nr. 13381-4793

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 52 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Erbpacht
798 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Fenster
Baujahr
1989
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Modernisierungen
2016
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Carport
Carportplätze
2
Unterkellert
verfügbar ab
August 2021
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

58708 Menden - Halingen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
95 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1989
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14.12.2030
0 200 400+

Beschreibung

Das Haus ist modern konzipiert und verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem - derzeit noch unbeheiztem - Wintergarten, eine Wohnküche, Gäste-WC und Büro im EG. Das DG mit Wohnflur wird ergänzt durch 2 Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Abstellfläche steht ausreichend im Keller zur Verfügung - von der Waschküche gelangt man auch in das Carport.

Die Heizung ist von 2013 und wird durch Solarthermie (Warmwasser) unterstützt - die Photovoltaikanlage bringt Einnahmen von ca. 850 EUR zzgl. MwSt. p.a..

Neben der Terrasse steht noch ein schöner Abstellraum für Gartengeräte ... zur Verfügung - der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Ein tolle Immobilie für 2 - 3 Personen.

Lage

Im westlichen Ortsteil in reiner Südausrichtung befindet sich dies erst 1990 bezogene Haus. Die Bushaltestelle in Richtung Menden oder Unna ist bequem in 3 Gehminuten zu erreichen, der Kindergarten in 10 min und die nächste Grundschule befindet sich in Bösperde; ein REWE-Markt in Langschede.

Grundrisse

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