Suche

Haus zum Kauf in Menden Menden-Halingen: Großzügiges 1-Familienhaus am Wald

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 13381-4644

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1.172 m²
Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1976
Befeuerungsart
Elektro
Boden
Fliesen, Teppich
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Modernisierungen
2006
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
2 Mo. nach Kaufvertr
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

58708 Menden - Halingen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
110 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26.11.2028
0 200 400+

Beschreibung

Das in den 70ern aufwendig und extrem großzügig erstellte Haus (65 m² Wohnraum, 16 m² Diele ...) entspricht überwiegend dem Baujahr: Fenster und Haustür, E-Speicher-Heizung (31 J. alt; Gas liegt in der Straße), Innentüren, Nassbereiche, Holzdecken, Oberböden ... müssen erneuert bzw. ausgetauscht werden. Wir schätzen die Investitionen auf mind.120.000 EUR.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzl. Raum für Gäste oder auch ein älteres Kind (gr. Wohn-/Schlafraum, D-Bad und kleine Küche).

Das Dachgeschoß bietet 2 großzügige Schlafzimmer (23 u. 32 m² (teilbar) jeweils mit eigenem Balkon) und 2 Bäder; es wurde 2006 neu gedeckt.

Das in den Wald übergehende Grundstück bietet im Sommer ab 14:00 Uhr Sonne und fällt im hinteren Bereich stark ab. Ein ebener Spielbereich liegt neben dem Haus, hier kann auch eine 2.Garage, ein Carport o.ä. erstellt werden.

Ein wirklich repräsentatives und ansprechendes Haus für 3 bis max. 4 Personen.

Lage

Im Süden von Halingen in einer reinen Anliegerstraße gelegen befindet sich diese Liegenschaft direkt am Wald (606 m² Wald gehören zusätzlich zum Haus und sind im Kaufpreis enthalten). Kindergarten und Bushaltestelle (Unna-Menden/IS) sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Lebensmittel können Sie in Langschede im REWE oder in Bösperde im Kaufland kaufen, hier befindet sich auch die Grundschule (5 PKW-Min.).

Grundrisse

Zurück