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Haus zum Kauf in Menden Menden-Bösperde: Großer Bungalow mit Extras

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Objekt-Nr. 13381-4683

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WCs
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Fenster
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Modernisierungen
2017
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Garagenanzahl
2
verfügbar ab
Kurzfristig
Zustand
gepflegt

Adresse

58708 Menden - Bösperde

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1995
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.04.2029
0 200 400+

Beschreibung

Der erst 2007/8 aufwendig renovierte Bungalow ist sehr großzügig aufgeteilt. Das EG bietet neben Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres großes Zimmer, eine schöne Diele mit Gäste-WC und Garderobe sowie den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großer, vorgelagerter Südterrasse.
Im Souterrain stehen neben einem ausgebauten Zimmer, einem Duschbad (Wohnfläche), weitere ausgebaute Nutzflächen zur Verfügung. Das Dach wurde ebenfalls ausgebaut und als offenes Studio mit warmer Luft aus dem Treppenhaus versorgt, zusätzl. wurde ein Kaminofen installiert (ca. 50 m² Nutzfläche).

Eine sehr interessante Immobilie in gutem Zustand und vielfältiger Nutzung: Für die Erneuerung des EG-Bades, die Anbindung des Daches an die Heizung nebst neuer Heizungsanlage haben wir 30.000 EUR eingeplant.

Lage

In ruhiger Hinterlandbebauung und Südausrichtung entstand in den 90er Jahren dieser große Bungalow mit Vollkeller. Eine Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen, die Bahnanbindung Bösperde sowie REAL in 5-8 Minuten zu Fuß.

Grundrisse

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