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Wohnung zur Miete in Gummersbach Mehr als "nur" ein Apartment

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Objekt-Nr. 66334-3984

Wohnfläche
ca. 39,16 m²
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 15 m²
Miete zzgl. NK
391 €
Nebenkosten
90 €
Miete inkl. NK
481 €
Kaution
1.173 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Alter
Neubau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Zimmer
1
Barrierefrei
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Modernisierungen
2016
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
WBS erforderlich
Zustand
neuwertig

Adresse

51643 Gummersbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
51,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2016
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27.07.2025
0 200 400+

Beschreibung

Moderne, dreistöckige Wohnanlage mit insgesamt 37 Apartments in verschiedenen Lagen und Ebenen.
Hell und modern ausgestattet.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug der jede Etage erschließt.

Ausstattung

Freundlich-hell und neuwertig.

Das Apartment ist hochwertig ausgestattet und wird frisch renoviert übergeben.
Einige Details: Fußboden aus hochwertigen Vinyl, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden, großzügiges Bad mit Handtuchheizkörper und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Es gibt 2 Abstellräume in der Wohnung.
Zum Apartment gehört ein Allgemeiner Fahrradkeller.

Lage

Im Westen der TH, im Ortsteil Karlskamp mit guter Busanbindung, mit dem Rad oder Auto schnell an der TH, Bahnhof, oder in der City,
der Campus liegt nur ca. 1500 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke fussläufig erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 51,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Dieses Apartment verfügt über keinen Balkon oder eine Terrasse, dafür kann man bei Bedarf in den ruhigen Innenhof und dort entspannen.
Die Treppenhausreinigung, das Bereitstellen der Abfallgefäße sowie der Winterdienst wird durch eine Firma durchgeführt und über die Nebenkosten abgerechnet.

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