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Haus zum Kauf in Hückelhoven Mediterraner Bungalow mit sämtlichen Extras

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Objekt-Nr. 20049-2760

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Grundstück
ca. 1.019 m²
Kaufpreis
589.000 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2006
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Swimmingpool
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig

Adresse

41836 Hückelhoven

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
98 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2013
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08.10.2028
0 200 400+

Beschreibung

Bei Betreten des Hauses gleitet Ihr Blick vorbei an moderner Kunst auf die Terrasse und endet im wunderschönem Garten. Angrenzend zum Wohn/- Esszimmer befindet sich die Küche, die durch eine offene Bauweise vom Essbereich abgetrennt ist. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und den bodentiefen Fenstern ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur großen Terrasse mit gemütlicher Sitzecke und Essbereich.

Im Anschluss an das helle Wohnzimmer, getrennt durch eine Tür, schließt sich ein gemütlicher Elternbereich, das geschickt durch ein begehbares Ankleidezimmer zu betreten ist inkl. Wellnessoase ab.

Ein Highlight… Durch Ihren privaten Zuweg zum Haus, parken Ihre Fahrzeuge im vorderen Bereich geschützt auf Ihrem Privatgelände. Hier befindet sich auch die großzügige Doppelgarage, mit direktem Zugang in die Küche. Somit gelangen Sie auch bei regnerischen Tagen, trockenen Fußes in Ihr neues Eigenheim.

Ausstattung

- offene Küche (Profiküche mit sämtlichen Features, wie Lava-Grill, Gas-,Induktionsherd, Backofen mit Konvektomat, Weinkülschrank
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer Deckenhöhe von 5.49 m
- 2 Bäder mit begehbarer Dusche, 1 Duobadewanne
- Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank)
- Sauna
- Außenpool
- Außendusche
- Whirlpool mit Farbtherapie (bis 8 Personen)
- überdachte beheizbare Terrasse
- Sommerküche
- offener Kamin
- Fußbodenheizung
- Granit in beiden Bädern, Terrasse und Sommerküche
- Parkett in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Ankleidezimmer
- bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Esszimmer
- Marmor-/Granitfänsterbänke
- Alarmanlage
- elektrische Rollläden (separat oder zentral steuer- und programmierbar
- Bank und Olufsen in Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Schlafzimmer
- große Garage (elektrisch) mit direktem Zugang zur Küche
- mediterraner Garten
- Zisterne 10 m³ für Toilettenspülung und Gartenbewässerung

Lage

In einer bevorzugten Wohnlage in einer Sackgasse nahe einem Waldgebiet wurde dieses seltene Bungalow 2006 in der Stadt Hückelhoven- Ratheim erbaut.
Die Stadt Hückelhoven ist für seine Wohn- und Freizeitqualität und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Hückelhovens, in der jede Art von Einkäufen erledigt werden können. Hückelhoven verfügt über sämtliche Supermärkte, Modegeschäfte, Ärzte, Apotheken, ein Schwimmbad, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Naheliegende Städte wie Heinsberg, Wassenberg oder Erkelenz sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Grundrisse

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