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Haus zum Kauf in Ratingen Massives Haus mit viel Platz und wunderschönem Garten in begehrter ruhiger Lage!

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Objekt-Nr. 210361-HA-4978

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Kaufpreis
444.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Anzahl Zimmer
6
Kategorie
Standard
Baujahr
1974
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
01.03.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

40882 Ratingen

Beschreibung

Dieses Immobilienangebot bezaubert vor allem durch seine Lage. In einer wunderschönen ruhigen, sehr beliebten Straße befindet sich nämlich dieses freistehende Einfamilienhaus.
Der große, sonnige Garten wird hinten durch alten Baumbestand gesäumt.
Viel Platz für Kinder zum Spielen und eine tolle Terrasse laden zum Erholen ein.
Ein weiterer überdachter Freisitz sorgt auch bei Regen für gemütliche Stunden draußen.

Das Haus, ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut, kann wie bereits bei vielen bauähnlichen Häusern in der Nachbarschaft ohne Probleme
zu einem modernen Einfamilienhaus für eine Familie umfunktioniert werden. Die Ausstattung ist teilweise aus dem Baujahr und teilweise aus den 90er Jahren.
Bäder und Räume müssten modernisiert werden.

Der Grundriss gibt viele Möglichkeiten her und kann auch nach Bedarf verändert werden.
Die Immobilie ist massiv gebaut und verfügt über einen Keller, der zum Garten hin ebenerdig ist und weitere Wohnräume bietet.
Die Fassade ist mit einem schönen, zeitlosen Klinker versehen.
Das Haus wird zur Zeit über Infrarot Heizkörper beheizt.

Eine Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab.

Lage

Diese Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Ratingen Homberg. Hier leben viele junge Familien, die das familiäre gehobene Umfeld und die Nähe zu Kindergärten und Schulen schätzen. Homberg ist weg von Autobahn oder Fluglärm, bietet viel Grün, Naturschutzgebiete und tolle
Spielplätze.

Das kleine Einkaufszentrum mit Frischemarkt, Apotheke, Friseuren und Ärzten sowie einem Aldi Markt liegt direkt im Umfeld. In gut 10 Minuten erreichen Sie ein weiteres Einkaufscentrum in Wülfrath Fliethe. Bis zur Autobahn Richtung Düsseldorf und Ruhgebiet sind es 3 km.
Ein Golfplatz und der TUS Homberg laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Das besondere Highlight für schlechtes Wetter, der große Indoorspielplatz.
Alles in einem eine perfekte Lage für junge Familien.

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