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Wohnung zum Kauf in Unna Maisonettewohnung mit großem Balkon

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Objekt-Nr. 68336-7072

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Mieteinnahmen (Ist)
8.280 €
Hausgeld
267 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

59423 Unna - Kastanienhof

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
141 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.09.2028
0 200 400+

Beschreibung

Diese gemütliche, vermietete Maisonettewohnung bietet Platz auf ca. 94 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie den Eingangsbereich mit offener Küche, das Wohnzimmer mit Essecke, den großen Balkon, das Gäste-WC und den Zugang zum Dachgeschoss vor. In der oberen Etage befinden sich das große Bad mit Fenster sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Kinderzimmer mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden. Im Spitzboden kann gut als Spielzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Die Oberböden bestehen in der gesamten Wohnung aus Fliesen und Laminat. Das Tageslichtbad ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Waschmaschine und Trockner finden im Keller ihren Platz. Ein eigener, großer Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erzielt im Jahr eine Kaltmiete in Höhe von 8.280EUR.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

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