Suche

Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach Maisonette Wohnung- 18.000EUR Zuschuss

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20049-3020/Whg4

Wohnfläche
ca. 164,10 m²
Zimmer
4
min. teilbare Fläche
164.1
Kaufpreis
469.000 €
Alter
Neubau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Dachform
Satteldach
Erschließung
voll erschlossen
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrradraum
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche
offene Küche
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Duplex
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

Adresse

41199 Mönchengladbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
30,94 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Strom
5.731 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.09.2030
0 200 400+

Beschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für heute und in Zukunft gefragt werden.

Die Maisonette Wohnung ist mit Ihren 164 qm perfekt für eine große Familien oder einen Zweigenerationenhaushalt.

Das Obergeschoss mit Wohn,-Esszimmer, offener Küche, zwei Schlafzimmer und einem großen Bad sowie der Diele umfasst um die 95m². Das Badezimmer ist modern gefliest und wird in diesem Angebot sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Im Angebot sind auch die Bodenbeläge enthalten. Hier entscheiden Sie selber, was verlegt werden soll.

Grillen? Hier kein Problem. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon, den Sie bequem über die Küche erreichen.

Über die bodenlangen Fenster gelangt viel Licht in Ihre Wohnung und die Räume wirken hell und freundlich.

Der Grundriss im Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Hier sind jedoch Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie hier Ihren Grundriss wie Sie es benötigen.

Ausstattung

-Innovative Fassadengestaltung
-Luftwärmepumpe
-Effizienzhaus 55
-Fußbodenheizung
-duplex Garage
-Barrierefreie Erdgeschosswohnungen
-Garten bei Erdgeschosswohnungen
-El. Rollläden
-Hochwertige Badausstattung
-Ebenerdige Dusche
-Badewanne
-Balkon
-Bodenbeläge nach Wahl

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem Neubaugebiet in Odenkirchen, einem beliebten und ruhigen Neubaugebiet in einer gepflegten Nachbarschaft, umgeben von modernen Einfamilienhäusern.

Ruhe und Sicherheit prägen die gesamte Wohngegend, wo Ihre Kinder noch auf der Straße toben können und Sie in Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag den Kaffee auf der Terrasse oder Balkon genießen können.
Ihre Kinder können sich auf dem Spielplatz, der sich in direkter Nähe befindet, austoben.
Die kleine Seitenstraße nimmt lediglich den Anliegerverkehr der dort lebenden Bewohner auf.

Sonstiges

Auf Grund der Förderung zu einem Effizienzhaus 55, können sich die Käufer diese Förderung,welche hier 18.000,00 EUR beträgt, nach dem Kauf und Fertigstellung wieder zurückholen.


Malerarbeiten und Außenanlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Grundrisse

Zurück

Corona

Vermittlung ist unser Geschäft - Ansteckung nicht!

Wir möchten mit den folgenden Schutzmaßnahmen dazu beitragen, Ihre und unsere Gesundheit zu erhalten.

Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie... 

... alles lesen