Suche

Wohnung zur Miete in Lohmar Lohmar-Zentrumsnähe: Neuwertige 4-Zi. Whg. mit Fußbodenhzg. und großem Balkon zu vermieten!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66275-6743

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Miete zzgl. NK
995 €
Nebenkosten
270 €
Miete inkl. NK
1.265 €
Kaution
2.985 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
7
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Rollladen
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
2
Stellplatzmiete
70 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.07.2020
Wasch/Trockenraum
Zustand
neuwertig

Adresse

53797 Lohmar - Zentrumsnähe

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2017
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25.03.2027
0 200 400+

Beschreibung

Die hier inserierte, große 4- Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 102 m².

Diese teilen sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer auf.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer großen, bodengleichen Dusche und einer Badewanne.

Der Wohn- und Essbereich grenzt an die offene Küche an. Die Küche bietet viel Platz für eine Küchenzeile, sowie einen Essbereich. Auf dem angrenzenden Balkon gibt es genug Platz für Gestaltungsmöglichkeiten wie bspw. eine große Gartenlounge. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer, die Küche sowie der Flur mit einem modernen Fliesenboden.

Alle Fenster sind 3-Fachverglast sowie mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche Platz. Diese ist bequem über den Aufzug im Keller zu erreichen.
Geheizt wird über eine Gas- Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird zudem über eine Solarthermie unterstützt. Die Fußbodenheizung der Wohnung ist durch separate Raumthermostate steuerbar.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: EUR 995,- + Nebenkosten: EUR 270,- + 2 Stellplätze je EUR 35,- = EUR 1.335,- Gesamtmiete

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah zur Stadt Lohmar die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht. Grundschule (mit Schwimmhalle und Sportplatz) und Hauptschule sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten finden Sie in Lohmar. Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot. Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt. Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg und Troisdorf. Die Autobahn A3 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 15 Minuten. Dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten im Lohmarer Wald, welcher bekannt für seine weitläufigen Wander- und Spazierwege ist. Bei dieser Wohnung können Sie nur Vorteile aus der einmaligen Lage ziehen!

Grundrisse

Zurück

Corona

Vermittlung ist unser Geschäft - Ansteckung nicht!

Wir möchten mit den folgenden Schutzmaßnahmen dazu beitragen, Ihre und unsere Gesundheit zu erhalten.

Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie... 

... alles lesen