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Wohnung zur Miete in Lohmar Lohmar: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gr. Balkon, Aufzug, Fußbodenheizung!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66275-6535

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
600 €
Nebenkosten
185 €
Miete inkl. NK
785 €
Kaution
1.270 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Gehoben
Barrierefrei
Baujahr
2014
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
35 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.02.2019
Wasch/Trockenraum
Zustand
neuwertig

Adresse

53797 Lohmar - Ort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
72 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2013
Gültig bis
15.10.2023
0 200 400+

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 9-Parteien-Hauses mit Aufzug und hat eine Wohnfläche von ca. 68 m².
Die Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit separierter, halboffener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf.
Durch die bodentiefen Fensterelemente sind die Räume hell und freundlich.
Der wunderschöne Balkon in Süd-West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Die gesamte Wohnung verfügt bis auf die Dachflächenfenster über elektrische Rollläden.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Ein PKW-Stellplatz gehört zu der Wohnung dazu.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Die Fußbodenheizung kann in allen Räumen individuell durch Raumthermostate gesteuert werden.

Hinweis: Die hier hinterlegten Bilder entsprechen der gegenüberliegenden Wohnung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 600,- EUR + Stellplatz 35,- EUR = 635,- EUR + Nebenkosten 185,- EUR = 820,- EUR.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster
- Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung
- Großer Balkon
- Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe des Lohmarer Zentrums.
In Lohmar finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie diverse gastronomische Einrichtungen.
Die Stadt Lohmar verfügt über ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht.
Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot. Der Lohmarer Wald lädt zum Joggen und Spazieren ein.
Den Autobahnanschluss an die A 3 und die A 59 Richtung Köln, Bonn und Troisdorf erreichen Sie binnen weniger Autominuten. Auch zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie in ca. 15 Minuten.
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie unter anderem den ICE-Standort Siegburg/Bonn.

Grundrisse

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