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Wohnung zur Miete in Lohmar Lohmar-Heide: Alles was das Herz begehrt! Moderne 3 Zi. Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66275-6818

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
720 €
Nebenkosten
300 €
Miete inkl. NK
1.020 €
Kaution
1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
3
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
40 €
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

53797 Lohmar - Heide

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
118,70 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.10.2027
0 200 400+

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses, hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und wurde vor 6 Jahren komplett modernisiert.

Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein Badezimmer auf.

Der Südbalkon, auf dem Sie an schönen Sommertagen bestens verweilen können, ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Das Tageslichtbad ist mit hellen, modernen Fliesen versehen und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein heller Laminatboden verlegt.

Die gesamte Wohnung verfügt über Rollläden.

Zur der Wohnung gehören ein separater Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit, sowie eine Garage hinter dem Haus (40,- EUR monatlich).

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 720,- EUR + 40,- EUR Garage = 760,- EUR + 300,- EUR Nebenkosten = 1.060,- EUR Gesamtmiete.

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

53797 Lohmar-Heide - nahe der Siegburger Stadtgrenze ist ein sehr beliebter Wohnort, denn einerseits ist hier eine gute Infrastruktur mit diversen Geschäften, Banken, Ärzten und einem Kindergarten im nahen Umfeld vorhanden und andererseits findet man mit dem nahen Siegburger Stadtwald und der Wahnbachtalsperre sowie in diversen Vereinen ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch durch die Nähe zur Siegburger Stadt (ca. 4 km) mit ihrer geschätzten und umfangreichen Infrastruktur gewinnt diese Lage an Attraktivität.
Verkehrstechnisch ist zudem eine komfortable Anbindung durch den Anschluss an die A 3 in ca. 3 km Entfernung, dem ICE-Bahnhof in Siegburg und durch diverse Buslinien gegeben.

Grundrisse

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