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Haus zum Kauf in Hennef Lage-Lage-Lage!!! Hier wohnt man mit Stil im Herzen von Hennef-Zentrum

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Objekt-Nr. 20044-3572

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1896
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

53773 Hennef - Zentrum

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
304 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1989
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.03.2030
0 200 400+

Beschreibung

Dieses stilvolle Stadthaus im Zentrum von Hennef repräsentiert das Wohngefühl in der Gründerzeit. Wer den Altbau liebt, der wird dieses Haus lieben. Auf ca. 488m² Grundstück mit alten Stuckdecken und tollen Fliesen im Eingangsbereich, sowie der außergewöhnlich schönen Eingangstür erzählt dieses Haus eine Geschichte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.03.2020
Endenergiebedarf Wärme: 304 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr EnEv: 1989
Baujahr Gebäude: 1896

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