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Einzelhandel zur Miete in Krefeld LADENLOKAL – ZURZEIT PILATESSTUDIO – MIT CA. 100 M² NUTZFLÄCHE IN KREFELD FORSTWALD ZU MIETEN!

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Objekt-Nr. 66668-11478

Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 100 m²
Gesamtfläche
ca. 100 m²
Verkaufsfläche
ca. 100 m²
Miete zzgl. NK
850 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
1.050 €
Kaution
2.550 €
Mieterprovision
3.48 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
01.10.2020
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

47804 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
103,23 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1995
Gültig bis
30.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn-/ Geschäftshaus ca. aus dem Jahre 1995 und verfügt über rund 100 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Räume, Küche und Sanitär. Die Fläche verfügt über einen weitläufigen und hellen Verkaufs- oder Bürobereich, der durch die große Fensterfront eingesehen werden kann. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen Nebenraum, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitern das Einrichten eines Besprechungs- oder Pausenraums ermöglicht.
Ein Hintereingang ist über eine Einfahrt, die in der Seitenstraße liegt, begehbar und befahrbar; also optimal für die Warenanlieferung. Genügend öffentliche Parkplätze sind vor diesem Ladenlokal wie auch in der Seitenstraße vorhanden. Für Kunden besteht also jederzeit die Möglichkeit zu parken und in Ruhe ihrem Einkauf nachzugehen.
Bisher wurde das Ladenlokal als Pilatesstudio betrieben.

Ausstattung

- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gasheizung aus 2015
- Laminatboden
- Fliesen in Küche und Sanitär
- große Fensterfront (ca. 10m)

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Krefeld-Forstwald, nahe Krefeld-Zentrum und St. Tönis. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Wohn-/ Geschäftshäuser sowie Wohnhäuser. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Krefeld/Willich/Mönchengladbach sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen finden Sie in St. Tönis, genauso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kultur- und Gastronomieangebote. Sehr beliebt ist der Naturkostladen Stautenhof, der im Nachbarort Willich - Anrath zu finden ist. Die Autobahnanbindung nach Düsseldorf - Zentrum und zum Flughafen - ist durch die A 44 gegeben.

Grundrisse

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