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Büro/Praxis zum Kauf in Erkelenz Ladenlokal Mitten in Erkelenz

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Objekt-Nr. 20049-2775

Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 110 m²
Gesamtfläche
ca. 110 m²
Bürofläche
ca. 110 m²
Kaufpreis
269.000 €
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2000
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
kurzfristig
Zustand
neuwertig

Adresse

41812 Erkelenz

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1999
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16.10.2082
0 200 400+

Beschreibung

In einem modernen Mehrfamilienhaus Mitten in Erkelenz wird dieses neuwertige Ladenlokal zum Kauf angeboten. Die Front des Lokals ist überwiegend aus Glasflächen - So werden Sie sichtbar und können bequem Ihren Kunden Ihre Angebotspalette präsentieren. Den Eingang finden Sie sowohl direkt von außen als auch aus dem Treppenhaus.

Erst letztes Jahr fand eine Modernisierung der Innenräume statt. Der große Raum wurde in diesem Zusammenhang auf ein Büro, einen Besprechungsraum und auf einen großen Mitarbeiterraum aufgeteilt. So kann bequem ein Team von ca. 8 Mitarbeitern dort Platz finden. Hier finden Sie neben einem WC, einer Mitarbeiterküche auch den Ausgang zu der kleinen Terrasse im hinteren Bereich. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Ihre Kunden finden direkt gegenüber einen großen kostenpflichtigen Parkplatz.

Lage

Die Lage Mitten in Erkelenz wird von Ihren potenziellen Kunden gesehen. Sowohl die Einkaufsstraße als auch der Bahnhof sind fußläufig sofort erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist in nur wenigen Minuten erreicht. So gelangen Sie nach Düsseldorf in nur 20 Minuten.

Grundrisse

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