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Einzelhandel zur Miete in Eitorf Ladenlokal mitten im Zentrum!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 59966-2024

Gesamtfläche
ca. 197 m²
Verkaufsfläche
ca. 163 m²
Bürofläche
ca. 16 m²
Miete zzgl. NK
1.450 €
Nebenkosten
270 €
Miete inkl. NK
1.720 €
Kaution
3.000 €
Mieterprovision
1,19 MM
Anzahl Stellplätze
1
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
nach Absprache

Adresse

53783 Eitorf - Eitorf

Beschreibung

Hier werden Sie gesehen - geräumiges Ladenlokal mitten im Eitorfer Zentrum!
Eine Passage mit großer Schaufensterfront macht Kunden automatisch auf Sie aufmerksam. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 163 m² präsentieren Sie Ihre Waren, zudem steht Ihnen ein Büro und Lagerfläche zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot, zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung

- Separate Gastherme
- Passage mit großen Schaufenstern
- großzügige Verkaufsfläche
- Boden in Fliesen und Textil
- Separater Büroraum
- Treppe ins Untergeschoss mit Lagerflächen und WC

Lage

53783 Eitorf-Zentrum, sehr gut frequentierte Lage.
Infrastruktur und Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen uvm.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 1.450 €, Nebenkosten ca. 270 € (zzgl. Strom- und Gaskosten), Kaution 3.000 €.
Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt.

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