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Einzelhandel zur Miete in Eitorf Ladenlokal mit günstiger Einstiegsmiete!

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Objekt-Nr. 59966-2012

Gesamtfläche
ca. 124 m²
Miete zzgl. NK
400 €
Nebenkosten
130 €
Miete inkl. NK
530 €
Kaution
1.200 €
Mieterprovision
1,16 MM
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
nach Absprache

Adresse

53783 Eitorf - Eitorf

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
136,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
194,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
10.12.2024
0 200 400+

Beschreibung

Ladenlokal mit großem Schaufenster in zentral gelegenem Wohn-/ Geschäftshaus.

Ausstattung

- Bodenbelag in Fliesen
- großes Schaufenster zur Straße
- Leichtbauwand, welche die Fläche momentan teilt (kann entfernt werden)
- zwei WCs
- Gaszentralheizung

Lage

53783 Eitorf, Umgebung Marktplatz, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 194,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 136,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis, 194,6 kWh/m² Wärme, 136,4 kWh/m² Strom, Gas-Zentralheizung, Bj. um 1900, Wohn-/Geschäftshaus.
Hinweise:
Die Kaltmiete beträgt anfangs nur 400 Euro plus 130 Euro Nebenkosten (zzgl. Strom-/ Heiz- und Müllkosten). Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Das Angebot versteht sich freibleibend. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Besichtigungen: über uns.
Die Mieter-Provision beträgt 1,16 KM inkl. 16 % MwSt.

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