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Einzelhandel zur Miete in Krefeld LADENLOKAL/ KIOSK/ BÜRO IN KREFELD INRATH ZU VERMIETEN

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Objekt-Nr. 66668-11127

Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 108 m²
Gesamtfläche
ca. 108 m²
Lagerfläche
ca. 15 m²
Verkaufsfläche
ca. 80 m²
Miete zzgl. NK
710 €
Nebenkosten
180 €
Miete inkl. NK
890 €
Kaution
2.130 €
Mieterprovision
3.57 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1961
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort

Adresse

47803 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
476,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1997
Gültig bis
06.01.2029
0 200 400+

Beschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961 mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, befindet sich das hier angebotene Ladenlokal/ Büro. Auf etwa 108 m² verteilen sich ein großer Verkaufsraum (oder auch Büro) mit ca. 80 m² Fläche sowie im hinteren Bereich eine großzügige Teeküche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Lagerraum sowie Sanitäranlagen.

Derzeit wird das Ladenlokal als Kiosk mit großem Sortiment sowie Lotto Toto betrieben. Die Einrichtung kann nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Aufgrund mangelnder alternativer Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung war das derzeitige Geschäft in der Nachbarschaft sehr gefragt.

Ausstattung

- lange Schaufensterfront
- Teeküche / Büro
- WC
- Lagerraum
- Fliesenboden
- nach Absprache renovierte Übergabe
- derzeit Lotto-Toto-Lizenz

Lage

Krefeld-Inrath, zwischen Krefeld-Zentrum und Hüls gelegen, ist eine gewachsene und beliebte Wohnlage mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zum Hülser Berg, einem beliebten Ausflugsziel und Naherholungsgebiet, sind es nur wenige Autominuten, zum Stadtwald -der grünen Oase Krefelds- sind es nur wenige Fahrradminuten. Die nur wenige Meter entfernte Schule zieht zusätzlich Eltern und Kinder in die Straße, welche gerne auf dem Schulweg Einkäufe und Erledigungen tätigen.

Grundrisse

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