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Einzelhandel zur Miete in Viersen Ladenlokal in Top-Lage der Fußgängerzone

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66384-5048

Nutzfläche
ca. 232 m²
Gesamtfläche
ca. 232 m²
Verkaufsfläche
ca. 232 m²
Miete zzgl. NK
3.500 €
Nebenkosten
400 €
Miete inkl. NK
3.900 €
Kaution
12.750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
nach Vereinbarung

Adresse

41747 Viersen - Viersen-Centrum

Beschreibung

Ebenerdiger, stufenloser Eingangsbereich, Verkaufsfläche ca. 232 m². Das Ladenlokal bietet eine Schaufensterfront von über 7m. Im vorderen Bereich eine perfekte Verkaufsfläche. Im Hinteren Teil die Möglichkeit zur Vergrößerung der Verkaufsfläche oder ideal als Büro oder Lagerfläche. Mit Teeküche und WC. Große Kellerräume bieten viel Stauraum. Rückwertiger Zugang zum Objekt außerdem sind Fenster zur Hofseite zur Belüftung vorhanden. Direkte Parkplätze können angemietet werden, dies ist für die Innenstadtanlage eine absolute Seltenheit.

Lage

Kreisstadt Viersen. Im nördlichen Teil der Hauptstraße gelegen. Attraktives Umfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderm: Linden-Apotheke, Fielmann, Takko, Bohnens Schuhgespräche, Bonita, Mayersche Buchhandlung, Intersport, Stinges und Rossmann.

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