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Einzelhandel zur Miete in Düsseldorf LADENLOKAL IN DÜSSELDORF- HEERDT ZU VERMIETEN

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Objekt-Nr. 66668-11447

Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 80 m²
Gesamtfläche
ca. 80 m²
Lagerfläche
ca. 20 m²
Verkaufsfläche
ca. 60 m²
Miete zzgl. NK
720 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
970 €
Kaution
2.160 €
Mieterprovision
3.48 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1933
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

40549 Düsseldorf

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
173 kWh/(m²*a)
0 200 400+

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbeeinheit in guter und zentraler Lage von Düsseldorf im linksrheinischen Stadtteil Heerdt am Nikolaus-Knopp-Platz an. Dieser Platz ist Knotenpunkt des Stadtteils, an welchem rund herum Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Die Räumlichkeiten befinden sich in angenehmer ruhiger Atmosphäre im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Auf insgesamt ca. 80 m² Fläche verteilen sich ein geräumiger Verkaufsraum sowie ein Abstellraum, eine kleine Teeküche und Sanitäranlagen. Die Aufteilung ist flexibel und lässt sich nach Bedarf verändern und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.

Zwei Schaufensterfronten in Richtung der Bahnhaltestelle Nikolaus-Knopp-Platz lassen viel Tageslicht in das Ladenlokal einfallen und ermöglichen eine optimale Präsentation von Waren und Dienstleistungen.

Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich ein länglicher Abstellraum, eine Teeküche sowie ein WC.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus 1981
- verglaste Kunststofffenster
- hellgraue Fliesen im Verkaufsraum sowie im Abstellraum
- dunkle Fliesen im WC

Lage

Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt.
Es hat beste Anbindungen in alle Richtungen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Pkw hat man direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A 52, A 57 und A44. In 10 Minuten erreicht man die Düsseldorf City. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomie-Angebote sind fußläufig erreichbar.

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