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Einzelhandel zur Miete in Krefeld LADENLOKAL IN 1A-LAGE - NEBEN DEM SPARKASSENFORUM - IN KREFELD

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Objekt-Nr. 66668-11272

Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 107 m²
Gesamtfläche
ca. 107 m²
Verkaufsfläche
ca. 107 m²
Miete zzgl. NK
800 €
Nebenkosten
215 €
Miete inkl. NK
1.015 €
Kaution
2.400 €
Mieterprovision
3.57 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1951
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort
Zustand
nach Vereinbarung

Adresse

47798 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
133,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2000
Gültig bis
20.07.2029
0 200 400+

Beschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit Ihr Geschäft in einer 1A-Lage von Krefeld zu führen! Auf rund 105 m² Fläche verteilen sich ein großer Verkaufsraum und ein geräumiges Hinterzimmer, welches sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse ideal als Sozialraum mit Teeküche und kombiniertem Büro eignet. Alternativ kann der Raum als Lager für Ihre Waren oder weitere Ausstellungsfläche genutzt werden. Die Sanitäranlagen sind über einen kleinen Flur hinter dem Treppenhaus erreichbar. Die 3,40 m lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal fallen und bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

Durch die direkte Nachbarschaft zum Sparkassen-Forum sowie diversen Geschäften, Gastronomie, Ärzten und Bürobetrieben, ist die Straße sehr frequentiert und von Laufkundschaft besucht.

Ausstattung

- Laminatboden
- raufasertapeziert und weiß gestrichen
- Schaufensterfront ca. 3,40m
- Anschlüsse für Teeküche
- Sanitäranlage

Ergänzend kann das benachbarte Ladenlokal von ca. 70 m² angemietet werden. Für weitere Infos hierzu sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich auf einer beliebten Innenstadtstraße in Krefeld; in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Sparkassen-Forum. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern mit Banken, Ärzten, Kanzleien, Behörden, Geschäften aller Art, Restaurants und Bäckereien. In dieser Lage, als Verlängerung der Fußgängerzone, sind Sie zu Fuß, mit dem ÖPNV oder mit dem Auto erstklassig zu erreichen. Der Krefelder Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten oder zu Fuß in etwa 10 Minuten erreicht. Parkmöglichkeiten sind nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Grundrisse

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