Suche

Einzelhandel zur Miete in Krefeld LADENLOKAL IN 1A-LAGE DER KREFELDER INNENSTADT ZU VERMIETEN

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66668-11397

Zimmer
1
Verkaufsfläche
ca. 116 m²
Miete zzgl. NK
2.000 €
Nebenkosten
140 €
Miete inkl. NK
2.140 €
Kaution
6.000 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
3.48 Monatsmieten
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
1
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1954
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Etagenheizung
Modernisierungen
2020
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
2
Stellplatzmiete
70 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.04.2020
Zustand
modernisiert

Adresse

47798 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
130,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1954
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.06.2028
0 200 400+

Beschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal überzeugt mit optimaler Sichtbarkeit und einer guten Nachbarschaft. Umgeben von einladenden Geschäften befindet sich die Immobilie gegenüber einer Verbindungsstraße zwischen dem Krefelder Ostwall (Höhe Sparkasse, entlang dem Behnisch Haus), sodass Ihre potentielle Kundschaft unmittelbar auf Sie zuläuft.

Das ebenerdig begehbare Ladenlokal verfügt über rund 116 m² Fläche, welche frisch renoviert wurde. Die ca. 6 m lange Schaufensterfont sowie die rückwärtige Fensterfront lassen viel Tageslicht in die Räume. Ergänzt durch die bereits installierten, hochwertigen Deckenstrahler können Sie Ihre Waren hier optimal präsentieren.


Die großformatigen, grauen Bodenfliesen und die glatt verputzten, weißen Wände erzeugen ein modernes, aber neutrales Erscheinungsbild des Ladenlokals, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem individuellen Design gestalten können.

Ein Hintereingang ermöglicht die rückwärtige Anlieferung, welche nicht zeitlich beschränkt ist.
Ebenfalls auf der Rückseite des Gebäudes (über den Hintereingang erreichbar) können separat zwei PKW-Stellplätze (à 70EUR/mtl.) angemietet werden.
Im Untergeschoss befinden sich die zur Einheit gehörenden Sanitärräume sowie ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind über das Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung

- ca. 6 m Schaufensterfront
- heller, großzügiger Verkaufsraum
- hochwertige Deckenspots
- großformatige, graue Bodenfliesen
- glattverputzte, weiße Wände
- Hintereingang (auch für Anlieferung)
- optional 2 PKW-Stellplätze (à 70EUR/mtl.)

Lage

Krefeld Zentrum, dieses Objekt befindet sich auf der Königstraße - der exklusiven und überdachten Einkaufsmeile von Krefeld! Fachgeschäfte aller Bereiche, diverse hoch- und mittelpreisige Bekleidungsgeschäfte und Boutiquen, der Krefelder Stadtmarkt sowie viele Cafés und Restaurants laden hier zum Flanieren ein.

Die vor wenigen Jahren neugestaltete Bus- und Bahnhaltestelle Rheinstraße als Knotenpunkt für den öffentlichen Personennahverkehr bietet sämtliche Verbindungen und ist in wenigen Gehminuten erreicht. Auch der Hauptbahnhof ist nur einige Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich unmittelbar vor der Tür. In der direkten Umgebung sind zudem verschiedene Parkhäuser zu finden.

Die Stadt Krefeld ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg, in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld ist mit knapp 250.000 Einwohnern eine Großstadt mittlerer Größe.

Grundrisse

Zurück

Corona

Vermittlung ist unser Geschäft - Ansteckung nicht!

Wir möchten mit den folgenden Schutzmaßnahmen dazu beitragen, Ihre und unsere Gesundheit zu erhalten.

Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie... 

... alles lesen