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Einzelhandel zur Miete in Langenfeld Ladenlokal im Zentrum

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Objekt-Nr. 20058-777010440

Nutzfläche
ca. 75 m²
Gesamtfläche
ca. 389 m²
Verkaufsfläche
ca. 276 m²
Bürofläche
ca. 38 m²
Miete zzgl. NK
1.980 €
Miete pro m²
7,17 €
Nebenkosten
550 €
Miete inkl. NK
2.530 €
Anzahl Etagen
3
Baujahr
1930
Befeuerungsart
Gas
Boden
Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Lage/Gebiet
1B
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

Solinger Str. 42, 40764 Langenfeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
85,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
182,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Nein
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
07.12.2031
0 200 400+

Beschreibung

Seriöser Mieter für Zentrumslage von Langenfeld, ca. 400 Meter vom Marktplatz entfernt, gesucht. Die Nachbarschaft besteht aus mehrgeschossigen Häusern mit Ladenlokalen im Erdgeschoss und darübergelegenen Praxen, Büros und Wohneinheiten.

Die hier zur Anmietung stehende Immobilie liegt in gut frequentierter Lage und kann nach individuellen Wünschen des Mieters gestaltet werden.

Parkplätze sind in der Galerie-Tiefgarage und im Umfeld ausreichend vorhanden, Stellplätze können neben der Anlieferzone angemietet werden.
Der Haupteingang zum Laden erfolgt über die Solinger Straße (=Hauptstraße), die Anlieferung kann von der Gebäuderückseite erfolgen.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem ersten Informationsgespräch zur Verfügung.

Ausstattung

Barrierearmer Zugang +++großes Schaufenster+++Anlieferung über Hofseite möglich+++Lagerfläche zusätzlich im Keller

Lage

Langenfeld-Zentrum: Zwischen Stadt-Sparkasse und Marktplatz

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