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Einzelhandel zur Miete in Dortmund Ladenlokal 174 m² bis 508 m² Nutzfläche am Hansaplatz Dortmund für hochwertiges Ladensortiment!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 91927-7314

Nutzfläche
ca. 508 m²
Gesamtfläche
ca. 508 m²
Verkaufsfläche
ca. 174 m²
Miete pro m²
29 €
Kaution
3 €
Mieterprovision
3 Monatsmieten
Anzahl Stellplätze
50
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1990
Fahrstuhl
Personen
Provisionspflichtig
Stellplätze
50
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

44137 Dortmund - Dortmund

Beschreibung

Laden 4: ca. 87 m² Nfl. EG zzgl. 87 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 174 m² Nfl.

Laden 2 und 3: ca. 148 m² Nfl. EG zzgl. 1 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 334,30 m² Nfl.

Gesamt: ca. 235 m² Nfl. EG zzgl. 421,30 m² Nfl. Verkaufsetagen mit fußbodenhohen Fensteranlagen. = ca. 508,30 m² Nfl.

Gesamt oder Teilanmietung möglich.
Erdgeschoss und Obergeschoss intern mit Treppe verbunden.

Miete:

EG: EUR 29,00 / m²
1.OG: EUR 9,15 / m²

zzgl. Nebenkosten

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Bei Anmietung beträgt die Provision 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Im Haus befinden sich noch folgende Branchen: Millis -DOB-, Rechtsanwalt und Notar, Zumnorde Schuhe, LBS, hochwertige Designermöbel

Im direkten Umfeld befindet sich der Westenhellweg, Mayersche Buchhandlung, Galeria-Karstadt, Bethmann Bank, Commerzbank, Teppichhaus AZAD, Propsteikirche, Propsteihof und natürlich der Hansaplatz,

Ausstattung

Moderne, überdachte fußbodenhohe Schaufensteranlage über zwei Etagen, auffallender Sichtkontakt, Laubengang

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Hansaplatz, Wochenmarkt, Weihnachtsmarkt, Galeria-Karstadt, sowie an der Propsteikirche.

Ideale Lage für Exklusivgeschäfte, eigenes Parkhaus mit 50 Parkplätzen, sowie eine Tiefgarage, direkter Zugang zum Parkhaus Hansaplatz, Fußgängerzone.

Grundrisse

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