Ladenlokal 171 m² bis 508 m² Nutzfläche am Hansaplatz Dortmund für hochwertiges Ladensortiment!

Objekt-Nr. 91927-7314

Nutzfläche: ca. 508 m²
Gesamtfläche: ca. 508 m²
Verkaufsfläche: ca. 171 m²
Miete pro m²: 29 €
Kaution: 3 €
Mieterprovision zzgl. MwSt: 3.6 Monatsmieten

Anzahl Stellplätze: 50
Kategorie: Gehoben
Baujahr: 1990
Fahrstuhl: Personen
Provisionspflichtig
Stellplätze: 50
Stellplatzart: Freiplatz
verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: gepflegt

Adresse

44137 Dortmund - Dortmund

Beschreibung

Laden 4: ca. 84 m² Nfl. EG zzgl. 87 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 171 m² Nfl.

Laden 2 und 3: ca. 142 m² Nfl. EG zzgl. 151 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 293 m² Nfl.

Gesamt: ca. 226 m² Nfl. EG zzgl. 464 m² Nfl. Verkaufsetagen mit fußbodenhohen Fensteranlagen. = ca. 464 m² Nfl.

Gesamt oder Teilanmietung möglich.
Erdgeschoss und Obergeschoss intern mit Treppe verbunden.

Miete:

EG: EUR 29,00 / m²
1.OG: EUR 9,15 / m²

zzgl. Nebenkosten

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Bei Anmietung beträgt die Provision 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Im Haus befinden sich noch folgende Branchen: Millis -DOB-, Rechtsanwalt und Notar, Zumnorde Schuhe, LBS, hochwertige Designermöbel

Im direkten Umfeld befindet sich der Westenhellweg, Mayersche Buchhandlung, Galeria-Karstadt, Bethmann Bank, Commerzbank, Teppichhaus AZAD, Propsteikirche, Propsteihof und natürlich der Hansaplatz,

Ausstattung

Moderne, überdachte fußbodenhohe Schaufensteranlage über zwei Etagen, auffallender Sichtkontakt, Laubengang

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Hansaplatz, Wochenmarkt, Weihnachtsmarkt, Galeria-Karstadt, sowie an der Propsteikirche.

Ideale Lage für Exklusivgeschäfte, eigenes Parkhaus mit 50 Parkplätzen, sowie eine Tiefgarage, direkter Zugang zum Parkhaus Hansaplatz, Fußgängerzone.