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Wohnung zur Miete in Krefeld KREFELD-INRATH: SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT WESTLOGGIA UND GARAGE!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66668-11398

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 4 m²
Miete zzgl. NK
495 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
645 €
Kaution
1.485 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
8
Anzahl Wohneinheiten
48
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1967
Befeuerungsart
Öl
Lage im Objekt (Etage)
4
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
60 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.06.2020
Zustand
gepflegt

Adresse

47803 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1967
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.10.2027
0 200 400+

Beschreibung

In der 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese gut aufgeteilte Wohnung. Sie gelangen bequem mit dem geräumigen Aufzug vom Keller bis in das gewünschte Geschoss. Die Wohnfläche mit ca. 76m² Wohnfläche teilt sich auf in 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Duschbad, eine Abstellkammer und eine Loggia. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Auf Höhe der Küche ist die Diele so breit, dass hier prima ein Essbereich eingerichtet werden kann. Die Loggia mit westlicher Ausrichtung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus und bietet einen schönen Blick über den Kliedbruch.

Insgesamt handelt es sich um ein sehr ruhiges Haus mit 48 Wohneinheiten, in welchem ein ausgewogenes Verhältnis zwischen vermieteten und durch Eigentümer genutzten Wohnungen herrscht.

Die Anmietung einer Garage ist für 50EUR im Monat möglich.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und ist ab 01.06.2020 bezugsfrei!

Unser Fazit:
Stadtnahes Wohnen für Jung und Alt gleichermaßen geeignet!

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad
- Fliesen in der Diele
- Laminat in den Wohnräumen und der Küche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Westloggia
- Aufzug
- Kabel-TV

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Krefeld Inrath/Kliedbruch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Der schnell erreichbare Nassauerring führt um den Stadtkern herum und ist ebenfalls Zubringer auf die BAB 57 Richtung Köln/Nimwegen/Duisburg (ca. 10 Autominuten). Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und die City von Krefeld (Fußgängerzone) ist nur ca. 1,5 km entfernt. Die grüne Lunge von Krefeld, der Stadtwald, ist in ca. 5 Fahrradminuten erreicht und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten (Joggen, Tennis, Golf) und den schönsten Biergarten Deutschlands.

Grundrisse

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