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Wohnung zur Miete in Krefeld KREFELD-INRATH: MODERNE 2 ZIMMERWOHNUNG IN DER HOCHPARTERRE- FRISCH SANIERT!!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66668-11064

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 5 m²
Miete zzgl. NK
390 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
510 €
Kaution
1.170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Wohneinheiten
11
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1958
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
verfügbar ab
sofort
Zustand
voll saniert

Adresse

47803 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Gültig bis
26.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Hier können Sie eine sehr geschmackvoll sanierte 2-Zimmerwohnung anmieten. Die Wohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Erst im letzten Jahr wurde eine komplette Sanierung vorgenommen (inklusive Elektrik, Leitungen, Sanitär, Böden und Türen). Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und verteilt sich auf eine L-förmige Diele, eine großzügige Küche, wo prima noch eine Essecke Platz findet, ein Schlafzimmer (zur ruhigen Gartenseite), ein innenliegendes Bad mit Dusche und das freundliche und helle Wohnzimmer (Süd-/Westseite). Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen: Hier ist angenehmes und modernes Wohnen möglich!
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Unser Fazit: Genießen Sie den Erstbezug dieser attraktiven Wohnung! Eine top sanierte Wohnung in beliebter Stadtrandlage!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin- ein Anruf genügt!

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neue Strom- und Wasserleitungen in der gesamten Wohnung
- hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Fliesenspiegel in der Küche mit großformatigen, hochglänzenden Fliesen
- dunkler Fliesenboden im Badezimmer, fast bodentiefe Dusche mit Glastür,
weiße und hochglänzende Wandfliesen (halbhoch), Handtuchhalterheizung
- neue massive weiße Türen und Türzargen, Glastür zum Wohnzimmer
- eine gemeinschaftliche Gartennutzung rundet dieses Angebot perfekt ab!

Lage

Krefeld-Inrath, zwischen Krefeld-Zentrum und Hüls gelegen ist eine gewachsene und beliebte Wohnlage mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Das Gewerbegebiet Mevissenstraße liegt nur einen Kilometer entfernt und bietet vom Baumarkt über verschiedene Möbelhäuser bis hin zu einem großen Discounter alles was das Herz begehrt. Öffentliche Verkehrsmittel sind sogar fußläufig erreichbar. Der Krefelder Bahnhof liegt ca. 3 km entfernt. Zum Hülser Berg, einem beliebten Ausflugsziel und Naherholungsgebiet, sind es nur wenige Autominuten; zum Stadtwald -der grünen Oase Krefelds- sind es nur wenige Fahrradminuten. Die Autobahn A57 ist über den Europaring in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

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