Suche

Wohnung zur Miete in Hagen Komplett renovierte 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad u. Gäste-WC in Hohenlimburg Oege!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 172732-5842

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Miete zzgl. NK
539 €
Nebenkosten
180 €
Miete inkl. NK
719 €
Kaution
1.078 €
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Baujahr
1952
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Rollladen
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

58119 Hagen - Oege Nahmer

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
187,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1952
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16.02.2025
0 200 400+

Beschreibung

Aus ursprünglich zwei Wohnungen wurde im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses diese ca. 90 m² große 4-Zimmerwohnung geschaffen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße) im Ortsteil Hohenlimburg- Oege.

Über den Dielenbereich erreicht man gegenüber der Eingangstür ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, angrenzend daran liegt das G-WC, das ebenfalls über ein Fenster verfügt.
Auf der linken Dielenseite befinden sich zwei Schlafzimmer. Rechts neben der Eingangstür befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Auf der linken Dielenseite erreicht man eine große Wohnküche, die bereits mit einer modernen Einbauküche inkl. Waschmaschine ausgestattet ist. Durch die Wohnküche erschließt sich das helle Wohnzimmer.
Hinter dem Haus befindet sich ein Terrassenbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Fassade: Rauputz
Etagenlage: 1.OG
Eingangstür: Holz mit Glaseinsatz
Wohnungstür: Holz mit Glaseinsatz
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß
Bodenbeläge: Laminat, Badezimmer gefliest
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und WC, Gäste- WC mit Fenster
Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen
Balkon: Nein, gemeinschaftliche Terrassennutzung hinter dem Haus möglich
Heizungsart: Gasetagenheizung, Firma Junkers
Warmwasser: Zentral über die Heizungsanlage
Waschmaschinenanschluss: Aktuell in der Küche, jedoch auch im Gäste-WC möglich
Kabel/ Satellit: Satellit
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus
Gesamtzustand: Komplett bezugsfertig renoviert

Lage

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Einbahnstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte.
Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, Cafes, Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen
Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund ca. in 30 Minuten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 187.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1952

Zurück