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Wohnung zum Kauf in Olsberg Komforteigentumswohnung Rarität in bester Innenstadtlage!

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Objekt-Nr. 20043-4609

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
vermietbare Fläche
ca. 85 m²
Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2015
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1

Adresse

59939 Olsberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
48,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2014
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
06.01.2026
0 200 400+

Beschreibung

Die gepflegte, neuwertige Wohnanlage ist sowohl vom Mühlhofweg als auch von der Stehestraße erschlossen.
Sie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur.
Der Kurpark, die Ruhr, die Konzerthalle sowie die Innenstadt sind bequem und barrierefrei in wenigen Fußminuten erreichbar.

Es handelt sich quasi um einen Erstbezug, da die Wohnung vom Eigentümer nur sporadisch genutzt wurde.

Ausstattung

Komfortable Gesamtausstattung

- Dreifachverglasung, zusätzlich Schallschutzfenster in den Schlafzimmern und im Bad
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in allen Räumern außer Bad, Gäste-WC und Küche
- hochwertige, neue Einbauküche
- hochwertige Sanitärausstattung
- anspruchsvolle Wandgestaltung
- barrierefreie und behindertengerechte Konzeption
- Aufzug
- Stellplatz im Untergeschoss

Lage

Was sind die drei wichtigsten Kriterien für den Wert einer Immobilie?
1. die Lage, 2. die Lage und 3. die Lage

Die Wohnung kommt aus persönlichen Gründen zum Verkauf.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung begeistern.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.01.2016
Endenergiebedarf Wärme: 48.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2014

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