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Einzelhandel zur Miete in Köln Köln-Höhenhaus-Laden-/Büro-/Praxis-Gewerbefläche

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 60670-6497

Gesamtfläche
ca. 90 m²
Kaltmiete
1.200 €
Miete pro m²
13,33 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.500 € zzgl. Heizkosten
Mieterprovision
2,38 x Monatsmieten
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Lage/Gebiet
Stadtteil
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Adresse

51061 Köln

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche, individuell nutzbar auch als Büro-/Praxisfläche, liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Köln-Höhenhaus, mit einer Größe von ca. 90 m², verfügt über eine breite Fensterfront. Die derzeitige Aufteilung besteht aus EG: einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche, einer Küche, im Keller: befindlichen zwei Toilettenräume, 3 Lagerräume, einem Kühlraum. Außenterrasse oder 3 Außenstellplätze

Lage

Höhenhaus zählt, dank seiner hervorragenden Infrastruktur, zu den begehrtesten Wohnlagen der Kölner Peripherie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar. Bis zum Autobahnkreuz Köln-Ost (A4/A3) benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die S-Bahn-Linie 11 und andere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In weniger als 15 Autominuten sind Sie am Köln/Bonner Flughafen.

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