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Büro/Praxis zur Miete in Unna Kleine Praxis direkt im Zentrum

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Objekt-Nr. 68336-6696

Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 104 m²
Gesamtfläche
ca. 104 m²
Bürofläche
ca. 104 m²
Miete zzgl. NK
780 €
Nebenkosten
175 €
Miete inkl. NK
955 €
Kaution
2.340 €
Heizkosten
85 €
Mieterprovision
1.19 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
5
Barrierefrei
Baujahr
1993
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
2
Fahrstuhl
Personen
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
55 €
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Flügelstr. 9, 59423 Unna - Stadtmitte

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom
24 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme
63 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1993
Gültig bis
16.01.2025
0 200 400+

Beschreibung

Diese Praxis/Bürofläche befindet sich in einem Ärztehaus, direkt in der Innenstadt von Unna. Das Rundum-Sorglos-Paket bietet alles, was Sie für Ihre Praxis/Büro benötigen. Beim Eintreten gelangen Sie direkt in den Empfangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet.
Die Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Die Praxis ist mit 4 Behandlungsräumen ausgestattet, welche ebenfalls als Wartebereich oder als Personalraum genutzt werden können. Außerdem steht Ihnen ein WC-Bereich für Mitarbeite und Kunden zur Verfügung.
Abgerundet wird diese Praxis/Bürofläche mit einem kleinen Balkon.
Für die Unterstellung eines oder mehrerer PKWs besteht die Option, zusätzliche Tiefgaragenstellplätze anzumieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Grundrisse

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