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Büro/Praxis zur Miete in Unna Kleine Gewerbeeinheit im Zentrum von Unna.

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 68336-6655

Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 64 m²
Gesamtfläche
ca. 64 m²
Bürofläche
ca. 64 m²
Miete zzgl. NK
430 €
Nebenkosten
40 €
Miete inkl. NK
470 €
Kaution
860 €
Mieterprovision
1.19 Monatsmieten
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1920
Befeuerungsart
Öl
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Massenerstr. 44, 59423 Unna - Stadtmitte

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.06.2025
0 200 400+

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein zentral gelegenes Ladenlokal, welches sich gut als Ladenfläche oder Büro / Praxis eignet. Die Fläche ist von der Straßenseite durch das Schaufenster großflächig einsehbar (wenn gewünscht). Die Hauptfläche die Tageslichteinfall von vorne und der Rückseite hat ist ca 40 qm groß. Es schließt sich ein ca. 12 qm großer Büro- oder Aufenthaltsraum an. Im hinteren Bereich können Sie ein weiteres innenliegendes Zimmer ohne Außenfenster nutzen. Die Sanitäranlage befindet sich außerhalb des Büros im Flurbereich des Hauses welches Sie durch den rückwärtigen Raum betreten können. Zum Angebot gehören keine eigenen PKW Stellplätze. Gegenüber der Immobilie befindet sich aber ein öffentliches Parkhaus welches Sie und Ihre Kunden nutzen können. Weitere Fragen beantworten wir gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.
Das Ladenlokal liegt an einer der Hauptzufahrtstrassen zum Unnaer Zentrum direkt gegenüber von einem großen öffentlichen Parkhaus.

Grundrisse

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