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Wohnung zum Kauf in Heinsberg KFW 40 Wohnung: Förderung für Ihren Traum

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Objekt-Nr. 20049-2840

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
213.000 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Elektro
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzpreis
6.000 €
Unterkellert
verfügbar ab
11.2020
Wasch/Trockenraum
Zustand
Erstbezug

Adresse

52525 Heinsberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
11,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Strom
Baujahr (Energieausweis)
2013
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
02.02.2030
0 200 400+

Beschreibung

Ihre neue Traumwohnung in Heinsberg liegt ruhig in der Morgensonne. Hier können Sie in ein paar Monaten in Ihre neue Luxus Wohnung einziehen.


Das luxuriöse 6-Familienhaus mit allen Annehmlichkeiten lässt Ihr Herz höherschlagen. Hier zeigen wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung in einer der besten Lage von Heinsberg, keine zehn Gehminuten vom herrlichem Lago Laprello entfernt. Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Singles, die Ihren Freiraum brauchen und Luxus mögen. Auf rund 62 m² Wohnfläche verteilen sich 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Wohn- Esszimmer mit offener Küche sowie einen kleinen Abstellraum.


Die Wohnung wird bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und hochwertigen Parkettboden übergeben. Einfach Koffer packen und sofort das neue Leben entdecken.


Im Kellergeschoss des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Hier befindet sich die Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradkeller. Der Kaufpreis für einen Stellplätz beträgt 6.000,00 EUR. Komfortabel erreichen Sie aus dem Keller mit einem Personenaufzug Ihre Wohnung.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Kellerräume
- Barrierearm
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- hochwertiger Parkettboden
- Malerarbeiten

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich einer ruhigen Nebenstraße von Heinsberg. Die kleine Seitenstraße nimmt lediglich den Anliegerverkehr der dortigen Bewohner auf. Die Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen auch nur ca. 2 Kilometer entfernt.

Neben vielen kleineren Fachgeschäften zur Erledigung des täglichen Bedarfs gibt es hier auch in verschiedenen Vereinen zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Die Lage zum Naherholungsgebiet „Lago Laprello“ mit Sandstrand und Bootsverleih ist ein weiterer Pluspunkt.

Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Ortschaft ist durch ihre günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie durch die Nähe zur Kreisstadt Heinsberg ideal erschlossen. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist in knapp zehn Minuten zu erreichen. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten).

Sonstiges

Diese Wohnungen erreichen den KFW 40 Standard.
Ein staatliches Förderprogramm ermöglicht Ihnen eine attraktive Finanzierung zu niedrigen Zinsen sowie zusätzlichen Tilgungszuschüssen von bis zu 24.000,00EUR je Wohneinheit.

Grundrisse

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