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Büro/Praxis zur Miete in Kevelaer Kevelaer: Zentral gelegenes repräsentatives Bürogebäude

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Objekt-Nr. 66546-9747

Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 184 m²
Gesamtfläche
ca. 184 m²
Bürofläche
ca. 184 m²
Miete zzgl. NK
1.196 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
1.316 €
Kaution
2.388 €
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1950
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
18 €
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
50 €
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

47623 Kevelaer - Stadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom
145 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme
121,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2003
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.12.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die ca. 184 m² Fläche liegen im 1.Obergeschoss eines 3-Parteien-Geschäftshauses und verteilen sich auf 7 Zimmer und eine Kundentoilette. Bisher erfolgte die Nutzung als Rechtsanwaltskanzlei, aber auch eine Praxis- Gemeinschaftspraxis wäre hier denkbar. Stellplätze sowie Garagen können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

- Klimaanlage in allen Räumen
- Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit
- Klimatisierter Raum für Zentralcomputer, Vernetzung in allen Räumen
- Telefonanschluss Telekom
- Leuchtmittel sind vorhanden
- Hausmeister kann bei Bedarf übernommen werden
- diverse Einbauschränke in den Räumlichkeiten können bei Bedarf unentgeltlich mitgenutzt werden

Lage

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Kevelaer im Kreis Kleve liegt verkehrstechnisch an der Bundesstraße 9. Nächste Autobahn ist Anschlussstelle Sonsbeck oder Uedem an der BAB 57 Nijmegen-Köln. Wenige km bis in die Niederlande. Flughafen Niederrhein in Weeze ist ebenfalls nur wenige km entfernt, Bahnlinie Goch-Krefeld mit Bahnhof in Kevelaer.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.12.2018
Endenergiebedarf Wärme: 121,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Strom-Mix
Baujahr Heizung: 2003

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