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Wohnung zum Kauf in Haan Kaufen, einziehen, genießen

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Objekt-Nr. 20049-3087

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 547 m²
min. teilbare Fläche
111
Kaufpreis
519.000 €
Alter
Neubau
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Dachform
Satteldach
Erschließung
voll erschlossen
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Küche
offene Küche
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Unterkellert
teilweise
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand
Erstbezug

Adresse

42781 Haan

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
12,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis)
2018
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
20.06.2028
0 200 400+

Beschreibung

Bei diesem Prachtstück handelt es sich um ein 4 Familienhaus in einer wundervollen Sonnenlage. Falls Sie neue Lebens(t)räume schaffen wollen, sind Sie hier genau richtig.
Geboten wird Ihnen eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, welche mit vielen besonderen Highlights ausgestattet ist.
Das planvoll gestaltete Raumkonzept bietet Ihnen viele Vorteile.

Der Grundriss ist offen gestaltet mit einem großen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche. Ein echter Hingucker sind die großzügigen Verglasungen im Wohnbereich, die direkt auf den großen Balkon führen. Von hier aus haben sie einen tollen Blick ins Grüne und können die Sonnenstrahlen in Ruhe genießen.

Neben dem Schlafzimmer haben Sie noch zwei weitere Räume, die Sie als Kinder,- Gästezimmer oder auch als Büro nutzen können.

Neben dem modernen Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, finden Sie auch ein Gäste WC.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerraum und eine Garage-Parkplatzsuche ade!!!

Ausstattung

-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-3-fach Verglasung
-Aufzug

Lage

Hier erleben Sie den Charme der kleinen Gartenstadt Haan. Haan ist klein, beschaulich mit einer lückenlosen Infrastruktur, einer gemütlichen Fußgängerzone und reichhaltigen Kulturangeboten. Mit diesen Eigenschaften hat Haan seinen dörflichen Charakter erhalten, aber nicht nur das macht Haan aus. Denn auch die Nähe zu Düsseldorf und die optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Hilden (A 3 Köln – Ruhrgebiet, A 46 Wuppertal – Düsseldorf) machen diese Lage sehr begehrt.

Dadurch, dass die Stadt von einem besonders ausgedehnten Grüngürtel umgeben ist, bieten sich Ausflüge und Spaziergänge geradezu an.

Grundrisse

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