Suche

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Bergisch Gladbach Kapitalanlage - Ihre Mieter sind schon da!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 60670-6528

Wohnfläche
ca. 127 m²
Nutzfläche
ca. 114 m²
Gesamtfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Kaufpreis
370.000 €
Kaufpreis pro m²
1.535,27 €
Käuferprovision
4,76 %
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1969
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lage/Gebiet
Ortslage
Stellplätze
2
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

51469 Bergisch Gladbach

Energiebedarfsausweis

Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
0 200 400+

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Paffrath. Die Immobilie wurde 1969 umfangreich umgebaut. EG mit Gewerbeeinheit (74 m²), je eine Wohnung im 1. OG (ca. 69 m²) und DG (ca. 58 m²). Eine weitere Gewerbeeinheit befindet sich in einem separaten Gebäude (ca. 40 m²). Sowohl die beiden Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern, Küche, Diele und Bad als auch die beiden Gewerbeeinheiten sind vermietet.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich sehr zentraler Lage im beliebten Bergisch Gladbacher Ortsteil Paffrath. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs Schulen, Arztpraxen, Apotheken und Kindergärten sind gut erreichbar. Das Kombibad Paffrath mit Hallen- und Freibad ist fußläufig entfernt. Das Zentrum von Bergisch Gladbach ist schnell zu erreichen; die Busverbindung dauert nur 8 Minuten. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A4.

Zurück