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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Ense Kapitalanlage! 3-Familienhaus in Ense

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Objekt-Nr. 20054-2852

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 510 m²
vermietbare Fläche
ca. 229 m²
Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Mieteinnahmen (Ist)
12.400 €
Baujahr
1970
Befeuerungsart
Öl
Provisionspflichtig
Zustand
gepflegt

Adresse

59469 Ense - Niederense

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
215,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1971
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.06.2028
0 200 400+

Beschreibung

Das Haus wurde 1970 ursprünglich als 2-Familienhaus errichtet. Im Jahr 1981 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Der Garten des insgesamt 510 m² großen Grundstücks ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Fenster des Gebäudes wurden vor 2018 erneuert. Die Grundrisse der Wohnungen sind zweckmäßig und gut nutzbar.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Niederense.
Der nächste Supermarkt ist 800m entfernt, die Möhnetalsperre und die Neheimer Fußgängerzone jeweils 7km.

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