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Wohnung zum Kauf in Hückelhoven Käuferprovisionsfrei! Gepflegte 80m² 3-Zimmer Wohnung inkl. Garage und schönem Ausblick in die Natur

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20049-3070

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
81
Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
240 €
Anzahl Etagen
8
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1958
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Öl
Lage im Objekt (Etage)
7
Fahrstuhl
Personen
Hochhaus
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

41836 Hückelhoven

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
107,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
2010
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.06.2030
0 200 400+

Beschreibung

Diese komfortable Wohnung befindet sich im siebten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Hückelhoven, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 81 m² Wohnfläche verteilen.

Die Lage ist ruhig, aber dennoch attraktiv und zentral durch die umliegenden Städte Hückelhoven und Erkelenz, Verkehrsanbindungen an Autobahn/Bundesstraße und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Durch die durchdachte Aufteilung fühlt man sich in der Wohnung vom ersten Schritt an rundum wohl. Jeder Raum ist groß und hell geschnitten. Die Wohnung bietet Ihnen eine angesehene und langlebige Immobilie zum selber nutzen, oder als Kapitalanlage zum persönlichen Vermögensaufbau.

Laut Eigentümerversammlung ist eine komplette Fassadensanierung im WDV-System geplant. Diese Maßnmahme frischt nicht nur das optische der Immobilie auf, sondern spart Ihnen auch bares Geld durch weniger Heizverlust.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden!

Lage

Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Hückelhoven entfernt, befindet sich diese gepflegte Wohnung in Hückelhoven.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätte sind in naher Umgebung vorhanden und schnell erreichbar. Den Einkaufspark in Hückelhoven erreicht man in weniger als 5 Fahrminuten und ermöglicht Ihnen, oder Ihrem Mieter, ein breites Einkaufsangebot.

Der nächste Bahnhof befindet sich in 7 Fahrminuten entfernten im Ortsteil Baal. Die Autobahn A46 mit der Auffahrt Hückelhoven Ost, erreicht man ebenfalls in ca. 5 Fahrminuten.

Grundrisse

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