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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Mönchengladbach Interesannte Kapitalanlage mit guter Rendite Wohnen + Gewerbe in MG-Eicken

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Objekt-Nr. 60840-7062

Wohnfläche
ca. 520 m²
Zimmer
17
Grundstück
ca. 1.898 m²
vermietbare Fläche
ca. 1.370 m²
Sonstige Fläche
ca. 850 m²
Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Zimmer
17
Baujahr
1950
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
10
Garagenanzahl
6
verfügbar ab
vermietet
Zustand
gepflegt

Adresse

41063 Mönchengladbach - Eicken

Beschreibung

Das vollvermietete Wohn- und Gewerbeobjekt mit ca. 1898m² Grundstück verfügt über 7 Wohnungen (Wohnfläche ca. 520m²) sowie einen separaten Gewerbetrakt (3 Etagen, ca.850m²) mit Lastenaufzug. Die 6 vermieteten Garagen befinden sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Das Wohnhaus und der Gewerbetrakt sind teilunterkellert. Beide Objekte werden zentral mit je einer separaten Ölheizung beheizt. Die Wohnungen und der Gewerbetrakt haben zeitgemäße Grundrisse und sind jederzeit gut vermietbar.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Kaltmieten mtl. insgesamt EUR 5.836,00

Ausstattung

Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, Zentralheizung, Isolierverglasung etc.
Die Hofflächen sind befestigt und bieten weitere Stellflächen. Eine Ausbaureserve ist ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich!

Baujahr :1950, Anbau Wohnhaus ca.1960 Grundstück: ca. 1.898m²
Garagen: 6 Stellplätze: 10

Lage

Die Verkehrsanbindung ist optimal, das Mönchengladbacher Zentrum ist schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen und Autobahnen.

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