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Büro/Praxis zur Miete in Leverkusen Individuelle Büroräume in modernem Bürohaus!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20050-10014

Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 200 m²
Gesamtfläche
ca. 200 m²
Miete zzgl. NK
1.500 €
Nebenkosten
400 €
Miete inkl. NK
1.900 €
Kaution
3.000 €
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Pellet
Boden
Teppich
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
6
Stellplatzmiete
30 €
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
sofort

Adresse

51379 Leverkusen - Opladen

Beschreibung

Weshalb diese Gewerbeeinheit?

- Ansprechendes Bürohaus
- Großzügige Büroräume
- Ausreichend Parkmöglichkeiten
- Außenwerbung erlaubt
- Moderne Toiletten für Herren und Damen
- Viele, breite Fenster
- Gute Verkehrsanbindung


Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 1.500 EUR (+ 19 % MwSt.)
Betriebskosten: 400 EUR (+ 19 % MwSt.)
Gesamtmiete: 1.900 EUR + 19 % MwSt. (361 EUR) = 2.261 EUR


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 3.000 EUR zur Verfügung.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage, in kurzer Entfernung zum Zentrum vom Ortsteil Opladen.

Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung an die A1 und die A3 sind die umliegenden größeren Nachbarstädte wie Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.

Auf dem Hof können Stellplätze angemietet werden.

Grundrisse

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