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Haus zum Kauf in Ruppichteroth Ihr Feriendomizil im landschaftlich schönen Bröltal!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-A-16509

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
2
Grundstück
ca. 150 m²
Kaufpreis
22.000 €
Käuferprovision
7.90909 %
Erbpacht
440 €
Anzahl Etagen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1985
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

53809 Ruppichteroth - Kammerich

Beschreibung

Das freistehende Wochenendhaus wurde ca. 1985 auf einem 150 m² großen Erbpachtgrund errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 28 m². Sie gelangen über die teilüberdachte Terrasse in den Wohnbereich.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, teilüberdachte Terrasse

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Erbpacht beträgt jährlich ca. 440,- Euro.

Ausstattung

Das Wochenendhaus verfügt über öffentliche Anschlüsse (Wasser/Abwasser, Strom).

Das Gebäude wird hauptsächlich mit einer Gasheizung im Wohnzimmer erwärmt. Der Gastank befindet sich im Garten.

Die Fenster (Holz/Kunststoff) sind teils isolierverglast und teils einfachverglast.

Die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen ausgelegt.

Es besteht keine Energieausweispflicht.

Lage

Die Gemeinde Ruppichteroth liegt im östlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und damit im Süden von Nordrhein-Westfalen. Ruppichteroth ist eingebettet im idyllischen Bröltal zwischen dem Bergischem Land und dem Westerwald. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.

Ihre neues Feriendomizil liegt in Kammerich, einem Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Ruppichteroth. Hier finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Kindergärten und eine Sekundarschule. Ein besonderes Highlight war im Jahr 2015 die Eröffnung des neuen Einkaufszentrums, das sich großer Beliebtheit erfreut. Es gibt ein reges Gemeindeleben mit einem vielfältigen Veranstaltungsangebot. So zieht z.B. in der Adventszeit der Weihnachtsmarkt im historischen, alten Ortskern von Ruppichteroth viele Touristen aus nah und fern an.

Mit dem PKW erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt der A3 in Hennef.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt EUR 1.740,- inklusive 16 % Mehrwertsteuer.

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