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Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen Ideal für Senioren - Barrierefreies Wohnen, Aufzug - Caritas Betreuung u. Hausnotruf - Elisabeth Hof

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66358-5746

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,50
Miete zzgl. NK
410 €
Nebenkosten
190 €
Miete inkl. NK
600 €
Kaution
1.230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
5
Anzahl Zimmer
1,50
Kategorie
Gehoben
Barrierefrei
Baujahr
2002
Befeuerungsart
Fernwärme
Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Seniorengerecht
Serviceleistungen
Betreutes Wohnen
Stellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

45879 Gelsenkirchen - Altstadt

Beschreibung

Der Elisabeth Hof wurde im Jahr 2002 mitten in der Gelsenkirchener Innenstadt erbaut. Das Gebäude hat 42 Wohnungen mit Größen von ca. 45 m² bis ca. 85 m².

Das Objekt hat eine eigene Tiefgarage und jeder Mieter bzw. Eigentümer hat einen eigenen abschließbaren Keller.

Als Dienstleister und Betreuer der Service Wohnanlage gibt es den Service-Stützpunkt der Caritas. Mittelpunkt des großzügigen Service-Zentrums ist das gemütliche Kaminzimmer. Rund um das anheimelnde Feuer spielt sich das gesellschaftliche Leben des Hauses ab. Man trifft sich hier zum Spielen, Lesen oder anderen gesellschaftlichen Aktivitäten.

Die Caritas bietet verschiedene Betreuungsleistungen zu Gunsten der Bewohner/Bewohnerinnen, z. B. den Betrieb einer Wohnungs-/Hausnotrufanlage. Es gibt einen Service-Bereich, der von einer Caritas Mitarbeiterin betreut wird. Für diese Dienstleistung wird eine Pauschale von EUR 50,00 erhoben, die in den Nebenkosten enthalten ist. Der Bereich ist ca. 100 m² groß und wird für regelmäßige Treffen der Bewohner genutzt. Der Rahmenbetreuungsvertrag zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft und der Caritas ist als Vertrag zu Gunsten Dritter ausgestaltet, d.h. der Mieter ist unter bestimmten Voraussetzungen berechtigt, die angebotenen Dienstleistungs- und Betreuungsleistungen in Anspruch zu nehmen. Die Pauschale für die Caritas Betreuung beträgt 65 EUR pro Monat. Zu den Leistungen der Caritas informieren wir Sie gerne.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Die Wohnung hat einen schönen Balkon. Wenn es regnet oder kalt ist, sitzen Sie hinter geschlossenen Scheiben,- wenn aber die Sonne scheint, können Sie das bodentiefe Fenster komplett öffnen und haben direkten Zugang zur Loggia.

Die Wohnung ist auch gut zu zweit zu bewohnen.

Auch das Thema Sicherheit ist wichtig im Elisabeth Hof. Durch die Video-Sprechanlage können Sie in Ruhe entscheiden, wer das Haus betreten darf und wer nicht.

ANMERKUNG:
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Lage

Ideal für Senioren!
Aber nicht nur für Senioren!
Aufgrund der Barrierefreiheit auch bestens geeignet für Nicht-Senioren!

Barrierefreies (seniorengerechtes) Wohnen, im Elisabeth Hof GE-Altstadt, mit Caritas Betreuung und Hausnotruf, Aufzug.

Der Elisabeth Hof liegt mitten in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, Läden, Ärzte, Friseur, Post, Bank und sogar das Büdchen, erreicht man in wenigen Minuten.

Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof ist so in wenigen Minuten zu erreichen.

Aus der ehemaligen Industriestadt Gelsenkirchen wurde mittlerweile ein moderner Dienstleistungsstandort mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Der Buersche Grüngürtel, der Berger See und Schloss Berge, Schloss Horst, die Trabrennbahn, das Bundengartenschaugelände, die Schalke-Arena sind nur einige der Sehenswürdigkeiten von Gelsenkirchen.

Für viele Revierbürger ist Gelsenkirchen ein lebendes Beispiel für den industriellen Wandel.

Sonstiges

Schönes Wohnen für Senioren, oder auch für Nicht-Senioren! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Sie haben Fragen zu dieser Wohnung? Gerne beantworten wir Ihre Fragen.


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Grundrisse

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