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Haus zur Miete in Hennef Ideal für 2-4 Personen! Ländlich gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen

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Objekt-Nr. 20044-3524

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Grundstück
ca. 500 m²
Miete zzgl. NK
800 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
920 €
Kaution
1.600 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Garagenanzahl
2
Unterkellert
verfügbar ab
01.02.2020
Zustand
gepflegt

Adresse

53773 Hennef - Uckerath

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
221 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1972
Gültig bis
22.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Wohnküche, 1 Zimmer nutzbar als Esszimmer, weiteres Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, praktischer Abstellraum mit Tür nach draußen.
1.Obergeschoss: 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Zimmer mit Balkon, 1 Zimmer (ehemalige Küche) nutzbar als Abstellmöglichkeit und ein Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite.
Der Speicher ist sehr praktisch, um Sachen dort abzustellen, ein Kellerraum ist ebenso vorhanden.
Die Waschmaschine kann entweder in der Küche untergebracht werden oder in dem Waschraum, der separat von außen aus begehbar ist und noch weitere Abstellfläche bietet.
Ein Garten und 2 Garagen gehören zum Haus.

WICHTIG: Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter mit unbefristetem Arbeitsverhältnis oder Rentner (max. 4 Bewohner!), die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren interessiert sind.
Haustierhaltung ist nicht (!) erlaubt.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 800,00 EUR + 120,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung = Gesamt 920,00 EUR.
Öl, Wasser, Schornsteinfeger, Heizungswartung und Strom zahlen die Mieter separat und an den jeweiligen Versorger.

Ausstattung

Fliesenboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat/Fliesen in der 1.Etage.
Die Vermieter lassen in Küche und dem angrenzenden Zimmer noch bis zum Mietbeginn Laminatboden verlegen.

Lage

Hennef-Uckerath, Höhenlage - an der B8 - ist ein gewachsener Ort in landschaftlich reizvoller Natur. Hier kann man in Ruhe seinen Feierabend genießen. Zur Versorgung des täglichen Bedarfs bieten sich die Supermärkte im Ort an. Ebenso sind hier Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Banken. Der Zentralort, die Stadt Hennef ist ca. 8 Kilometer entfernt und über ÖPNV oder mit dem Auto über die B8 erreichbar. Hennef verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Richtung Siegen/Gießen im 20-Minuten-Takt. Auch die Autobahnanschlüsse zur A3 Köln-Frankfurt und A 560 Köln-Bonn-Flughafen sind in Hennef.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 221 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1972

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