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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Hotelalternative für Wochenendheimfahrer: Hochwertig möbliertes Zimmer in Düsseldorf-Friedrichstadt!

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Objekt-Nr. 20006-6227

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Miete zzgl. NK
450 €
Nebenkosten
75 €
Miete inkl. NK
525 €
Kaution
1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
5
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1956
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
verfügbar ab
VB
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

Jahnstraße 65, 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
124 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1956
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.09.2028
0 200 400+

Beschreibung

Es erwartet Sie eine helles, hochwertig ausgestattetes und komplett möbliertes Appartement für eine Person/Wochenendheimfahrer. Der Wohn-/Schlafraum mit offener Küche verfügt über ein Schlafsofa, einen TV, einen Sessel, einen Tisch und einen Wandschrank. Der Kochbereich mit Schränken und Granitarbeitsplatte bietet eine moderne Esstheke, eine Spüle und einen 2-Platten-Induktionsherd. Leuchtmittel und innenliegende Jalousien sind vorhanden. Das weiße Duschbad bietet einen großen Waschtisch, eine Dusche mit Glastür und ein Hänge-WC. Ein Fahrradraum befindet sich im Hof. Es ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren an maximal eine Person vermietet.

Energieverbrauchsausweis, 124 kWh/(m²a), Gas, D, Baujahr 1956

Ausstattung

Das helle Appartement ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind mit weiß angestrichener Glasfasertapete beklebt. Das Badezimmer verfügt über weiße Keramiken sowie graue Boden- und weiße Wandfliesen. In Verbindung mit den isolierverglasten weißen Kunststofffenstern und der Gaszentralheizung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch. Das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer bereit gestellt. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Stadtteil Friedrichstadt ist mit seinem Charme, seinen schönen Altbauten und der kulturellen Vielfalt bei jungen und junggebliebenen Menschen sehr beliebt. Die fußläufige Entfernung auf die Königsallee, die Nähe zum Rhein und in die Altstadt zeichnen diese zentrale Lage aus. Zahlreiche Bus- und U-Bahn-Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Entfernung auf der Berliner Allee und am Graf-Adolf-Platz. Die Lage bietet den perfekten Ausgangspunkt zu verschiedenen Kulturveranstaltungen, Freizeiteinrichtungen sowie zu zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés. Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Fußminuten entfernt. Eine schnelle Anbindung nach Wuppertal, Köln/Oberhausen und Mönchengladbach bieten die umliegenden Autobahnanschlüsse A46, A3 und A52. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 12 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Perfekte Pendlerwohnung

Grundrisse

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