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Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in Dortmund Hotel - Bar - Restaurant in Dortmund-Neuasseln zu verkaufen!

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Objekt-Nr. 91927-6654W

Grundstück
ca. 731 m²
Kaufpreis
745.000 €
Käuferprovision
3.6 %
Baujahr
1881
Befeuerungsart
Öl, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
8
Garagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

44309 Dortmund - Brackel

Beschreibung

UG ca. 544,64 m² Nfl. 3 Kegelbahnen
EG ca. 375,16 m² Nfl. Gasträume, WC,Küche, Shoküche Wintergarten, Tagungsraum sowie Theke.
OG ca. 33,66 m² Wfl. 9-Zimmer-Hote sowie WC-Anlagen.
ca. 181,17 m² Nfl. Umkleiden, WC, Wirtewohnung.
DG ca. 52,94 m² Nfl.
ca. 100,46 m² Wfl.

Ausstattung

Dem Restaurant entsprechende Tische und
Bestuhlung. Sehr guter Unterhaltungszustand, kein Reparaturstau, komplette Internetverkabelung, WLAN; diverse abgehängte Decken, Parkett- und Fliesenoberböden, Niedervoltbeleuchtung, Klimageräte, Be- und Entlüftung, Kunststoff- und Sprossenfenster mit Isolierverglasung, Rolläden, Alarmanlage, Showküche und Thekeneinrichtung mit Wintergarten,
Gas- und Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, 5.000 l kellergeschweißter Öltank, Kabel-TV,
Sat-TV, Räucherofen, Kupferrohre, Fußbodenheizung, 80 W LED-Beleuchtung.

360° Rundgänge: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1119150?accessKey=5904
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1119149?accessKey=5903

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an einer Hauptausfallstraße in Dortmund-Neuasseln.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Das Knappschaftskrankenhaus sowie der Hauptfriedhof befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.
Buslinie: 439 in Richtung Hörde / Husen
S-Bahn: Linie 4 in Richtung Unna / Lütgendortmund

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