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Haus zum Kauf in Holzwickede Holzwickede: Altbau Nähe Hixter Wald

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Objekt-Nr. 13381-4645

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 49 m²
Grundstück
ca. 659 m²
Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
5.95 %
Anzahl Etagen
2
Anzahl separate WCs
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Baujahr
1880
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Modernisierungen
1995
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
1. November 2019
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

59439 Holzwickede

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
266 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1880
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.04.2029
0 200 400+

Beschreibung

Der über eine Raumhöhe von gut 2 m verfügende Altbau bietet neben der Wohnfläche im EG und OG noch eine Nutzfläche von gut 23 m² im Erdgeschoss. Der Keller von 25 m² ist feucht und nur zur Not als Abstellfläche zu gebrauchen.

Im OG kann aus dem bisherigen Duschbad in Verbindung mit der Küche ein schönes Bad entstehen sowie durch Veränderung der Türen oder Wände bis zu 3 sep. Schlafzimmer.

Ein durch das Grundstück sehr interessantes Angebot, in dem auf jeden Fall noch gut 70.000 EUR investiert werden müssen (Bäder, Heizungsanlage, Fenster, Dachbodendämmung, Fußboden ...). Dann haben Sie ein nach Ihrem Geschmack entsprechend ausgestattetes schönes Haus mit einem gut nutzbaren Grundstück.

Lage

Im Südwesten von Holzwickede, gegenüber des Hixter Waldes finden Sie diesen renovierungsbedürftigen Altbau. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in 5 Min. mit dem PKW zu erreichen.

Grundrisse

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