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Wohnung zum Kauf in Hilden Hilden-Ost: Dreiraumwohnung mit Balkon

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Objekt-Nr. 20058-777010421

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 6 m²
Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
2,38%
Hausgeld
345 €
Anzahl Etagen
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Dusche
Baujahr
1978
Befeuerungsart
Gas, Fernwärme
Lage im Objekt (Etage)
3
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl
1
Stellplatzpreis (Garage)
9.000 €
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand
gepflegt

Adresse

40724 Hilden

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
121,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Nein
Hauptenergieträger
Gas, Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.06.2029
0 200 400+

Beschreibung

Angeboten wird eine gepflegte Dreiraumwohnung im dritten Obergeschoss innerhalb der Eigentümergemeinschaft Clarenbachweg. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Süd-Loggia, eine kleine Küche, einen Flur mit Einbauten, zwei Bäder mit WC, ein Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer.
Hier finden Sie ein ideales Zuhause im Hildener Osten oder - als Kapitalanleger - eine vermietungssichere Einsteiger-Immobilie.

Ausstattung

Aufzug +++ Süd-Loggia +++ zwei Bäder +++ Einbauten +++ Kellerraum +++Gasheizung über Heizzentrale+++ der Tellplatz Nr. 10 in der Tiefgarage "Rembrandtweg" (Nachbargrundstück) kann zusätzlich erworben werden

Lage

Der Hildener Osten zeichnet sich besonders durch seinen hohen Freizeitwert und eine gute Infrastruktur aus. Die Nähe zur City und zu den umliegenden Großstädten ist ein weiterer positiver Lageaspekt. Schließlich sind die Autobahnen BAB 46 und 3 genau so schnell erreicht wie die gemütliche Fußgängerzone in der Mittelstraße.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet an einer ruhigen Sackgasse in einem begrünten Wohngebiet.
Das beliebte Freizeitrevier "Ohligser Heide" ist von hier aus sportlich mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

BITTE VOR DER ERSTEN TELEFONISCHEN KONTAKTAUFNAHME EINE ANFRAGE PER EMAIL SENDEN!

Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden. Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich. Die vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlende Maklercourtage beträgt jeweils 2,38 Prozent des notariellen Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer). Alle Angaben zur angebotenen Immobilie wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben müssen wir trotzdem ausschließen. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gespräches oder einer gemeinsamen Besichtigung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir bei Fax- oder Emailanfragen um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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