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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Marsberg Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

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Objekt-Nr. 20066-1395

Wohnfläche
ca. 489 m²
Zimmer
19
Grundstück
ca. 600 m²
vermietbare Fläche
ca. 489 m²
Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Mieteinnahmen (Ist)
28.276 €
Anzahl Balkone
2
Anzahl Etagen
2
Anzahl Loggias
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Zimmer
19
Kategorie
Standard
Bad mit
Wanne
Baujahr
1979
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

34431 Marsberg

Beschreibung

Top-gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus als Kapitalanlage. Alle 7 Wohnungen sind gut vermietet. Die gute Raumaufteilung und die zentrale Lage garantieren stets eine sehr gute Vermietung. Ein dahinterliegendes Grundstück mit 399 m² Fläche kann zusätzlich erworben werden. Dieses eignet sich z.B. zum Bau weiterer Garagen.Die Nettomieteinnahmen betragen EUR 28.276,00 p.a..

Ausstattung

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung und erleichert somit die jährliche Nebenkostenabrechnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils Balkone bzw. Loggien. Einige Bäder wurden bereits erneuert. Die Wohnung im Soutterain wurde später ausgebaut.

Lage

In zentraler und ruhiger Wohnlagen von Marsberg befindet sich dieses attraktive 7-Familienwohnhaus. Ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten.

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