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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Meschede Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

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Objekt-Nr. 20066-1272

Wohnfläche
ca. 1,35 m²
Zimmer
54
Grundstück
ca. 2.145 m²
vermietbare Fläche
ca. 1,35 m²
Kaufpreis
1.140.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Mieteinnahmen (Soll)
73,80 €
Mieteinnahmen (Ist)
73.922 €
Nettorendite
6,48 %
Mietvervielfältiger (Soll)
15.43
Anzahl Balkone
18
Anzahl Etagen
3
Anzahl separate WCs
18
Anzahl Wohneinheiten
18
Anzahl Zimmer
54
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Gas
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

59872 Meschede - Meschede und Arnsberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
101 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Gültig bis
24.01.2025
0 200 400+

Beschreibung

Insgesamt 18 Wohnungen verteilt auf 3 Sechs-/Familienwohnhäuser. 2 der Häuser befinden sich in Meschede-Heinrichsthal und 1 Haus in Arnsberg-Oeventrop. Die attraktive Rendite von ca. 6,5 % spricht für sich. Ebenso der günstige Quadratmeterpreis von EUR 843,00/m². Die Häuser wurden 1995 erbaut und mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Darlehen sind mittlerweile vollständig abgelöst. Daher besteht in Zukunft die Möglichkeit, die Mieten zu optimieren. Auch jetzt schon kann die Miete durch Aktualisierung der Wirtschaftlichkeitsberechnung angehoben werden. Alle Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gäste-WC und Balkon oder Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz.-Stellplatz. Ein Waschmaschinen und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die 3 Sechs-Familienwohnhäuser liegen in zentraler Wohnlage von Meschede-Heinrichsthal, nur 1 km entfernt von Meschede-Stadt und Arnsberg-Oeventrop.

Sonstiges

Ein Einzelverkauf ist ebenfalls denkbar.

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