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Haus zum Kauf in Wuppertal Hier bleiben keine Wünsche offen: Stilvolles Raumwunder mit Einliegerwohnung

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Objekt-Nr. 63612-3032

Wohnfläche
ca. 246,40 m²
Zimmer
6
Grundstück
ca. 730 m²
Kaufpreis
800.000 €
Käuferprovision
3.57 % vom Käufer
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl separate WCs
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Zimmer
6
Bad mit
Dusche, Fenster
Baujahr
1990
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Teppich
Dachboden
Gäste-WC
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
2
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

42287 Wuppertal - Barmen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
154,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1990
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12.11.2029
0 200 400+

Beschreibung

Das stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein lichtdurchflutetes, elegantes Wohnen mit zusätzlich vorhandenem Garten, einer großen Sonnenterrasse und einem Balkon.

* 246,40 m² Wohnfläche
* Einliegerwohnung: 36,53 m² Wohnfläche
* zuzügl. Nutzfläche im Keller und im ausgebauten Dachgeschoss
* Bodenbeläge: weiße Marmorfliesen, Teppich, PVC
* Fassade: Edelputz
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (1990)
* elektrische Rollläden

* Alarmanlage
* Doppelgarage mit Zugang zum Haus und eine sep. Einzelgarage (Sektionaltor)
* Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung


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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße umgeben von Grünflächen und Landschaftsparks. Das Zentrum von Wuppertal-Barmen ist ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Schulen, Banken sowie viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich dort. Die Autobahnauffahrt der A1 ist in wenigen Fahrminuten anzutreffen und führt zu dem ausgedehnten Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.11.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 154.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1990

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